DÖRGICSÉN ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓDörgicsén induló projektben saját kertrésszel rendelkező, a kor magas műszaki elvárásainak megfelelő ikerházfél (BB energetikával) tervezőasztalról eladó. Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális. A kivitelezést számos referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi. Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. Az 1749 nm-es telken összesen 4 lakóegység épül ( 2 db ikerház). A projekt az önkormányzat által a közelmúltban kialakított lakópark jellegű területen, új építésű és épülő házak környezetében helyezkedik el, varázslatos természeti környezetben és szép kilátással a környező dombokra.A belső kétszintes ikerházfél bruttó 106 m2-es alapterületű : 97 nm lakótér + 15 nm terasz. 3 hálószoba +nappali, 2 fürdőszobás – duplakomfortos kialakítású. A földszinten 31 nm-es, dél-keleti tájolású amerikai konyhás nappali+étkező, előszoba, fürdő, különálló wc és háztartási helyiség kap helyet. Az emeleten fürdő és 3 hálószoba kerül kialakításra. A pergolával fedett teraszon nyári konyha, víz-, csatorna- és villany vezeték előkészítése történik.Műszaki tartalom : - Homlokzati nyílászárók: műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel,5 kamrás szerkezetben), redőnytokos kiépítésben, fehér színben- Acéltokos biztonsági bejárati ajtó- Elektromos berendezések (főzőlap, sütő, egyéb) beszerelési lehetőségéhez a bekötési és csatlakozási pontokat biztosítjuk. Konyhabútor rendelhető (180.000 Ft/m).- Egyedi hőszivattyús fűtés kerül kialakításra: LG Therma V Levegő-Víz 9kw (Monoblokk) típusú készülék gondoskodik a ház hűtéséről, fűtéséről és meleg víz ellátásáról- A hőleadás padlófűtéssel valósul meg, a fürdőszobában 220v termosztatikus szelepekkel szerelt törölközőszárító radiátort biztosítunk. A klimatizálást a földszinti helyiségekben mennyezet hűtés, az emeleten fan cooler hűtés biztosítja.- A teherhordó falazat Wienerberger Porotherm Profi 30cm, 12cm grafitos hőszigeteléssel, nemes vakolattal. A lakások elválasztására 20cm vastagságú Silka hang gátló téglák kerülnek beépítésre.- A födémek monolit vasbeton szerkezetűek.- Válaszfalak Porotherm 10 cm téglából készülnek.- Az utcafronton terméskőkerítés és automata kapu- A kertben térkővel burkolt járda és autóbeálló (melynek ára : 1,5 mFt)- A 4 lakáshoz egy 15 m2-es közös használatú kültéri medence terve is elkészült, melynek árát a vételár tartalmazza. Kérésére részletes műszaki tartalmat küldök.Árak: a két belső lakás 98 mFt +1,5 mFt autó beálló, házrészhez tartozó zöldfelület 145 nm.A két szélső lakás 104 és 108 mFt + autó beálló. Az első házrészhez nagyobb zöldterület tartozik 190 nm. A hátsó házrész 220 nm telekrésszel rendelkezik.Fizetési ütemezés : a készültségi foknak megfelelőenTervezett átadás: 2023. 2. félév Elhelyezkedése : Balatonakali strand 4,7 km, élelmiszer áruház 4,1 km, autóbusz megálló 450 m távolságra elérhető. A Balaton-felvidék csodálatos erdőkkel, szőlőkkel borított dombjai közt fekszik a majd háromszáz lelket számláló kis falu. Balatonakalitól a település 4 km-re, míg Balatonfüredtől 17 km-re található. A tájképi, természeti értékekben bővelkedő falu népszerűvé vált a kirándulók és a Balatonnál nyaralók körében: amellett, hogy jól megközelíthető, a Dörgicsei-medence körüli magaslatokról gyönyörű panoráma nyílik a Balaton-felvidékre.Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.- megbízható ügyvédi háttér- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézésLátogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek. Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!