Siófok Rózsadombján, Fokihegyen, a város egyik legkedveltebb részén egy 1.100 nm-es telken található új építésű, 5 lakásos, 2 szintes társasház földszinten elhelyezkedő, kiváló elosztású nappali + 2 szobás, 83 nm alapterületű lakása, 11 nm-es saját terasszal.Akár befektetésnek nyaralóként vagy állandó lakhatásra is tökéletes választás, rendkívül energiahatékony, kedvező fenntartási költségekkel.Az újépítésű lakáspiacon ritkán alkalmazott, kizárólag magas minőségű, prémium kategóriás anyagok kerültek felhasználásra az ingatlan kialakítása során.Az építkezés teljes menete fotókkal dokumentálva!Belső kialakítás:- A szobákban 8 mm vastag, magas kopásállóságú, laminált padló burkolat található.- A fürdőszoba I. osztályú, olasz kerámia burkolattal, HANSGROHE csaptelepekkel és zuhanyszettel, valamint GEBERIT fürdőszobabútorral, GROHE márkájú WC-vel és nyomólappal van felszerelve. A szellőzését és a természetes fényt ablakok biztosítják.- A beltéri ajtók RHINO CPL típusúak, prémium króm kilincsekkel.- Bejárati ajtó pedig egyedi rendelésre készített, magas hő- és hangszigetelésű, tömörfa.Műszaki paraméterek:- Az épület homlokzati falai 15 cm Bachl grafitos HŐSZIGETELÉSSEL lettek ellátva. Ennek köszönhetően a fűtésszámla még a legnagyobb hidegben is rendkívül alacsony, max. 5.000 forint havonta.- A lakás fűtését BOSCH típusú 2,3 kW-os teljesítményű, kondenzációs kazánon keresztül az ingatlan teljes területén PADLÓFŰTÉS biztosítja. A hőmérséklet programozható termosztáttal szabályozható.- A nyári melegben a HŰTÉST 5,2 kW-os teljesítményű PRÉMIUM, GREE KLÍMA berendezés segíti, amellyel akár -30 Celsius fokig fűthetünk is.- A külső nyílászárók hő- és hangszigetelt, SALAMANDER márkájú, 7 KAMRÁS műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, ROTOLINE vasalattal és REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL vannak ellátva.A lakás minden energiafelhasználását önálló mérőórák mérik: villany, gáz, hideg és melegvíz.A környék ellátottsága kiváló:- A szabadstrand mindössze 750 méterre található a háztól, 10 perces kényelmes sétával elérhető, így a parkolással sem kell bajlódni.- Bevásárlási lehetőség (Lidl) 600 m, gyógyszertár 800 m, iskola és óvoda pedig 350 méteren belül elérhető.Az ingatlanhoz zárt garázs, illetve felszíni parkolóhely, valamint egy 5 nm-es tároló is vásárolható.Az épületben további 4 db lakás (44-105 nm-ig) került kialakításra, amelyek várják leendő új tulajdonosukat!További részletekért, kérem, keressen bizalommal!Üdvözlettel / Best regards: Kovács Zsolt