Megvételre kínálunk Pátroha központjában egy felújított, energetikailag korszerűsített, több erkélyes, 231 nm-es lakótérrel rendelkező, emeletes családi házat, mely 2669 nm-es telken fekszik. Az ingatlan az 1980-as években épült, tégla falazattal. Felújítása során: - külső homlokzat szigetelése, nemes vakolattal 2006-ban, - hőszigetelt nyílászárók cseréje (2006-ban a műanyag bejárati ajtók, 2011-ben az összes többi fa nyílászáró)- cirkófűtés felújítása (gáz, vegyes tüzelésű igény szerint), radiátorok cseréje, termosztát 2018-ban- teljes villamoshálózat korszerűsítése 2018-ban- teljes tetőcsere kéményekkel (2db hagyományos- és gázkémény), bádogozás 2019-benA lakóhelyiség két emeleten helyezkedik el:földszint: szoba, konyha, főzőfülke, étkező, fürdőszoba +WC (2011-ben felújítva, akadály mentesítve), közlekedőemelet: 3 szoba, nappali, fürdőszoba káddal, tároló + padfeljárótetőtér: beépíthetőA családi ház alatti pince is kétszintes. A felső szinten a tároló és a kazánház található. Az alsó kb. 100 éves boltíves egykori borospincébe néhány lépcsőfokon keresztül juthatunk le.A telken a családi házon kívül több melléképület, garázs is rendelkezésre áll.A ház közelében a mindennapi élethez szükséges intézmények néhány perces sétára vannak: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, egészségház (orvos, fogorvos, védőnő), ABC-k, piac, lottózó, pékség, bank, műszaki cikkek és gazdabolt, dohánybolt, posta. A községben több játszótér, sportpályák és edzőterem is található.Pátroha a 4-es főúton fekszik Kisvárda (távolság kb. 10 km) és Nyíregyháza (távolság kb. 35 km) között. Azon kívül a 100-as vasútvonal Záhony-Nyíregyháza-Debrecen-Szolnok-Budapest biztosítja a mobilitást, valamint a helyközi buszjárat Kisvárda irányába, ezáltal a közlekedés egyszerű és kényelmes és mindkét nagyváros közel van hozzá.Amennyiben egy igényesen felújított, hatalmas térrel rendelkező családi házat keres, ami semmilyen ráfordítást nem igényel, akkor jó helyen jár. CSOK, falusi CSOK, babaváró is egyaránt igénybe vehető az ingatlan megvásárlásához. Teljeskörű hitelügyintézésben is állunk rendelkezésre!Kérdés esetén keressen bizalommal, szívesen segítünk!